Description

TEYRAN VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE, JARDIN, VÉRANDA ET GARAGE
À Teyran, découvrez cette agréable villa familiale construite en 2010, développant 125,80 m2 habitables sur une parcelle de 407 m2, avec piscine et plusieurs espaces extérieurs aménagés.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie climatisée, lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine Schmidt entièrement rénovée et équipée, avec notamment plaque à induction.
L’espace se prolonge par une véranda chauffée de 12,30 m2, réalisée en 2026 et intégrée à la surface habitable. Largement ouverte sur le jardin, elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire.
À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres, toutes climatisées, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et double vasque.
La configuration du rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une seconde salle d’eau, permettant de faire évoluer la maison selon les besoins de ses futurs occupants.
À l’extérieur, la villa bénéficie d’un agréable jardin aménagé avec piscine 6 × 3 m, d’une terrasse d’environ 30 m2 avec voile d’ombrage ainsi que de différents espaces de détente pour profiter pleinement des beaux jours.
Un garage de 11,36 m2, avec équipement permettant la recharge d’un véhicule électrique, complète l’ensemble.
La maison a bénéficié d’un entretien régulier et de nombreux travaux récents : véranda réalisée en 2026, cumulus récent, gouttières neuves et réfection récente de l’étanchéité de la toiture-terrasse.
Cette dernière offre par ailleurs un potentiel d’extension, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables.
DPE : C 145 kWh/m2/an
GES : A 5 kg CO?/m2/an
Prix : 559 000 €
Une villa familiale soignée et fonctionnelle réunissant 3 chambres, climatisation, piscine, véranda, garage et potentiel d’évolution, dans un environnement résidentiel agréable de Teyran.
Bien proposé en exclusivité par MAB Planchon.
Pour plus d’informations ou organiser une visite :
William VINCENT MAB PLANCHON

Carte