Description

MONTPELLIER 34090 INVESTISSEMENT LOCATIF 2 STUDIOS + GARAGE 6,1 % BRUT
198 550 € 12 120 € de revenus locatifs annuels HC Biens déjà loués
Situé rue des Contes Provençaux à Montpellier, découvrez cet ensemble immobilier vendu en un seul lot comprenant 2 studios et un garage privatif, avec revenus locatifs immédiats.
L’ENSEMBLE COMPREND

Studio de 23 m2 en rez-de-chaussée avec jardin privatif d’environ 20 m2
Studio de 21 m2 au 1er étage
Garage privatif en sous-sol

REVENUS LOCATIFS
Les trois biens sont actuellement loués :

Studio RDC : 500 € HC / mois
Studio 1er étage : 440 € HC / mois
Garage : 70 € HC / mois

Soit 1 010 € HC / mois
12 120 € HC / an
Prix de vente de l’ensemble : 198 550 €
Rentabilité brute : 6,1 %
LES ATOUTS

Deux logements et un garage déjà loués
Revenus locatifs dès l’acquisition
6,1 % de rentabilité brute
Jardin privatif pour le studio en rez-de-chaussée
Garage indépendant, recherché dans le secteur
Quartier résidentiel à proximité des facultés, transports et commodités
Trois sources de revenus locatifs réunies dans une seule acquisition

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine locatif à Montpellier, avec des revenus déjà en place.
Pour obtenir davantage d’informations sur les locations en cours ou organiser une visite :
William Vincent
07 71 22 27 00
MAB Planchon
Agence immobilière MAB Planchon RCS Montpellier 414 920 884.

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