Description

Idéalement situé dans le quartier recherché de Chaptal, ce local commercial de 150m2, entièrement rénové en 2023, offre un cadre moderne et lumineux. Actuellement dédié au bien-être, il est parfait pour une activité libérale, une profession de santé ou des services.
Composition du local :
* 4 bureaux (15 à 20m2) * Salle de cours (55m2) * Cuisine, vestiaire, débarras * Salle d’eau & WC
Atouts :
? Climatisation réversible ? Cloisons et portes phoniques ? Local sécurisé par des grilles et alarme ? Tous commerces possibles sauf métiers de bouche
Activités en place :
Sophrologie, hypnose, ostéopathie, kinésithérapie, art thérapeutique, astrologie, onglerie… + cours collectifs : yoga, Pilates, ateliers parents-enfants.
Informations financières :
* Chiffre d’affaires actuel : 40 000€ / an  * Taxe foncière : 3 200€ / an * Charges de copropriété : 120€ / mois
Informations copropriété :
– Nombre de lots : – Aucune procédure en cours – Diagnostics «B’ et ‘A’
Une opportunité rare dans un secteur dynamique !
Contactez-nous pour une visite :

Jean CORCO  06 86 18 93 66
William VINCENT  07 71 22 27 00 MAB Planchon Immobilier

Carte