Description

À VENDRE : Superbe appartement T3 de 80m2, dernier étage, avec cave et garage Résidence de France, Montpellier Ouest
Idéalement situé dans le quartier prisé de Montpellier Ouest, découvrez ce magnifique appartement traversant de type T3 d’environ 80 m2, entièrement rénové, au 7ème et dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Caractéristiques principales

Surface : Environ 80 m2
Disposition : Traversant, sans vis-à-vis, orientation sud-est offrant une luminosité optimale
Agencement:

Une entrée accueillante
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment installée
Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse
Une salle d’eau moderne
Un WC indépendant
Plusieurs espaces de rangement


Prestations:

Climatisation réversible
Double vitrage
Isolation acoustique et plafond doublé pour un confort renforcé
Vue dégagée sans vis-à-vis



Atouts supplémentaires

Extérieur : Une terrasse avec vue dégagée
Stationnement et stockage : Un garage privatif et une cave
Proximité : Situé près des écoles, commerces et transports en commun

Informations pratiques

Prix du bien : 313 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Charges de copropriété : 3 360 € / an
Nombre de lots dans la copropriété : 257
Année de construction : 1975
Performance énergétique:

DPE : 104 kWhEP/m2/an (Classe C)
GES : 20 kgepCO2/m2/an (Classe C)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : Entre 680 € et 980 € (prix indexés sur 2021)


Procédure en cours : Oui

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite
William Vincent Téléphone : 07 71 22 27 00 Agence MAB Planchon Immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884
Ce bien alliant confort, praticité et prestations de qualité est une opportunité à ne pas manquer. Visitez sans tarder !

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