Description

Double Studio avec Jardins Privatifs – Idéal Investissement Locatif ou Résidence
Situé dans la résidence Manhattan, à Grabels, ce double studio de 18 m2 et 19 m2 offre un cadre de vie agréable avec deux jardins privatifs. Localisation idéale à proximité du quartier Euromédecine, cet ensemble est parfait pour un investisseur ou un particulier à la recherche d’un logement confortable et calme.
Caractéristiques des biens :

Surface totale : 37 m2 (18 m2 et 19 m2)
Espaces extérieurs : Deux jardins privatifs ensoleillés avec vue dégagée sur les espaces verts.
Aménagement intérieur :

Pièce à vivre avec coin salon
Cuisine ouverte
Chambre séparée
Salle de bain


Confort : Double vitrage pour un maximum de tranquillité.

Informations pratiques :

Stationnement : Une place de parking incluse.
Taxe foncière : 750 € par an.
Charges de copropriété : Environ 50 € par mois.
Situation locative :

Loyer actuel : 380 € HC pour le premier studio, 400 € HC pour le second, soit 780€ HC pour les 2
Charges locatives : 61,86 €.


État : Pas de procédure en cours.
DPE : En cours de réalisation.

Points forts :

Localisation stratégique : Proche des facultés et des infrastructures médicales, un atout pour les étudiants et les professionnels.
Environnement : Résidence sécurisée et bien entretenue dans un secteur calme.
Potentiel locatif : Rendement intéressant grâce à une forte demande dans la zone.

Votre contact :
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière de confiance.

William Vincent
Téléphone : 07 71 22 27 00
Agence : MAB Planchon – RCS Montpellier 414 920 884

Une opportunité unique d’acquérir deux studios dans une résidence de standing, alliant confort, sérénité et emplacement privilégié.

Carte