• A VENDRE GRABELS: T2 DE 42M2 IDEAL INVESTISSEUR

  • Critères

    Transaction
    Vente
    Logement
    Appartement
    Nombre de pièces
    2
    Surface
    42 m²
    Chauffage
    ELECTRIQUE
  • Description

    À VENDRE : Appartement F2 avec 2 terrasses – Grabels, Résidence Manhattan
    Idéalement situé dans le secteur de Grabels, à proximité du quartier Euromédecine, cet appartement de type F2 actuellement loué d’environ 42 m2 se trouve au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à ses deux terrasses ensoleillées et à son calme.
    Caractéristiques principales :

    Surface : Environ 42 m2
    Terrasses : 2 terrasses spacieuses et ensoleillées avec vue dégagée sur espaces verts et parking
    Agencement : Coin salon, séjour avec cuisine ouverte, chambre séparée, salle de bain
    Confort : Fenêtres à double vitrage garantissant le calme
    Stationnement : 1 place de parking incluse

    Avantages :

    Localisation stratégique : Proche des facultés et du quartier Euromédecine, un atout majeur pour les étudiants et les professionnels de santé
    Résidence sécurisée : Accès sécurisé offrant tranquillité et sérénité
    Charges et fiscalité :

    Taxe foncière : 750 € par an
    Charges de copropriété : Environ 50 € par mois
    Loyer actuel : 521,86€ CC 
    Charges : 61.86€ 


    Aucune procédure en cours
    DPE en cour 

    Cet appartement lumineux conviendra parfaitement à un investisseur à la recherche d’un bien à forte demande locative ou à un particulier souhaitant profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
    Contact :
    Ne tardez pas à contacter votre agence immobilière MAB Planchon pour plus d’informations sur cette belle opportunité.
    Contact : William Vincent Téléphone : 07 71 22 27 00 Agence : MAB Planchon – Immatriculée au RCS de Montpellier sous le numéro 414 920 884

    Visitez sans tarder cet appartement qui allie confort, emplacement stratégique et potentiel locatif intéressant !

  • Carte

  • Tarif

    Prix de vente
    112.000 €
    Dont charges
    60 €
    Honoraires
    7.000 € TTC
    Type de bail
    Non Meublé
    Encadrement du loyer
    Non

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